2010〜2020年築, 専有面積82.92㎡〜102.92㎡の平均販売価格
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セレンシオ諏訪野アートマージュ
福岡県久留米市諏訪野町
/ 西鉄久留米駅 徒歩12分
2015年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,969万円
42.7万円/㎡
2,597
3,511
4,426
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,426万円
37.8万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月1日
セレンシオ諏訪野アートマージュ
3,490万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 92.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,490万円 | 37.6万円 | 8階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,090万円 | 40.3万円 | 8階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,798万円 | 36.5万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 42.2万円 | 10階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | アクセス旭町公園 久留米市小森野町 | 久留米駅19分 | 2,700万円 | 35.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | MJR久留米ステーションレジデンス 久留米市京町 | 久留米駅1分 | 3,100万円 | 32.0万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドオーク城南 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,280万円 | 29.1万円 | 112.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 2,898万円 | 31.8万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワイズエステムコート花畑 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/31 | サングレート六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドオーク久留米通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,550万円 | 44.2万円 | 103.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,298万円 | 46.5万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンリヤングランタワー久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,098万円 | 42.6万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | - | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドオーク花畑 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅2分 | 4,490万円 | 44.6万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランディアソラーレ久留米中央 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,660万円 | 37.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | ブライト・サンリヤン諏訪 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | プレミスト久留米 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/08 | アソシア諏訪野テラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 3,200万円 | 38.7万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/25 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 2,830万円 | 38.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | ポーラスター野中町 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 2,998万円 | 33.0万円 | 90.98㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークアソシア諏訪野桜苑 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅9分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/11 | アルファスマート西国分II 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/20 | アルファスマート西国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメイズ国分ファミリエ 久留米市国分町 | 南久留米駅13分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/19 | サンパーク久留米東VITAZIONE 久留米市御井旗崎一丁目 | 久留米大学前駅12分 | 2,640万円 | 33.5万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
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